买房团购和单买有什么区别呢?

买房团购是多人一起购买，能拿到更低价格；单买是一个人单独购买，价格和优惠都靠自己谈。

区别

买房团购：多个购房者联合起来，开发商给集体折扣，价格能便宜5万到20万。团购还能省去单独谈判的时间，大家分摊中介费，成本更低。不过选房时得集体商量，意见不合容易耽误时间。

单买：一个人和开发商谈，价格全靠个人能力，优惠可能少3万到10万。但选房自由度高，不用迁就别人，谈判节奏自己掌控。缺点是单独议价压力大，万一谈崩了还得重新找房源。