佛山二手房满两年和满五年的区别?

佛山二手房满两年和满五年的主要区别在于税费减免。满两年可免征增值税，满五年则可同时免征增值税和个人所得税，能省更多钱。

区别

满两年：指房产证或契税票满2年。这个时间点主要影响增值税，符合条件可免征增值税，但个人所得税仍需缴纳。对于买家来说，能省下一笔不小的税费，但卖家可能需要承担个税。

满五年：指房产证或契税票满5年。这是更划算的时间点，不仅免征增值税，还能免征个人所得税。卖家基本无需缴税，买家也能享受最低税费，交易成本大幅降低，尤其适合普通家庭购房。