房屋还款逾期导致征信黑,费用和正常还款有啥区别?

房屋还款逾期会导致征信记录变差，影响未来贷款申请。逾期后需支付额外罚息和滞纳金，总还款金额增加。正常还款则按时足额支付，保持良好信用记录，无需额外费用。

区别

房屋还款逾期：征信报告中留下不良记录，5年内影响新贷款审批。银行收取逾期罚息，按天计算，金额约为本金的0.05到0.1倍。还可能产生滞纳金，固定金额200到500元。长期逾期可能被起诉，房屋面临拍卖风险。

正常还款：征信记录保持良好，未来贷款利率更低。每月按时支付固定金额，无额外费用。银行提供优惠活动，如提前还款减免部分利息。信用积分持续提升，便于申请其他金融产品。