商品房单体验收和综合验收有什么区别?

商品房单体验收指对单个住宅单元的工程质量进行检验，主要检查房屋结构、水电、门窗等是否符合标准；综合验收则是整栋楼或整个小区的全面验收，包括配套设施、绿化、道路等整体项目是否达标。

区别

单体验收：针对单个房屋单元，重点检查室内工程质量，如墙面平整度、水电线路是否畅通、门窗开关是否顺畅等。验收范围小，问题整改直接针对该单元，不影响其他住户。

综合验收：针对整栋楼或整个小区，检查公共区域如电梯、消防系统、绿化、道路等是否达标。验收范围大，需确保所有配套设施正常使用，涉及多个单位和部门，整改周期较长。