买房首付20%和30%有什么区别?

买房首付20%和30%的主要区别在于支付金额、贷款压力和总利息支出。首付30%需要准备更多现金，但贷款金额减少，月供压力小，长期总利息也低。首付20%则初期资金压力小，但贷款金额高，月供多，总利息支出增加。选择哪种方式取决于个人资金情况和还款能力。

区别

首付20%：初期资金压力较小，适合手头现金不多的购房者。贷款金额较高，月供压力大，总利息支出多。银行审批时可能需要额外证明还款能力，但首付门槛低，更容易凑齐资金。适合短期资金紧张但未来收入稳定的购房者。

首付30%：初期需要准备更多现金，资金压力较大。贷款金额减少，月供压力小，长期总利息支出低。银行审批更宽松，利率可能更优惠。适合资金充足、希望减轻长期还款压力的购房者，总购房成本更低。