商住一体和商铺的区别?

商住一体是既能居住又能经营的小型场所，适合小本生意；商铺则是专门用于商业经营的独立空间，规模较大，功能更单一。

区别

商住一体：面积通常在20到50平方米，楼下做生意，楼上居住，节省租金成本。适合餐饮、便利店等小型业态，生活和工作结合紧密，但客流量有限，营业时间受居住影响。装修需兼顾居住和商用，空间布局紧凑。

商铺：面积多在50平方米以上，独立门面，展示效果好。适合服装、美容等需要大客流和长期经营的业态，营业时间灵活，专业性强。租金较高，但客流量大，品牌展示机会多，装修可完全按商业需求设计。