金科地产和万科有什么关系?

金科地产和万科没有直接关系，两家公司都是中国知名的房地产企业，但属于不同独立主体。金科地产成立于1998年，总部在重庆，业务覆盖多个城市；万科成立于1984年，总部在深圳，规模更大，行业地位更高。两家公司在市场上存在竞争关系，但无股权或管理上的关联。

区别

金科地产：一家区域性较强的房地产企业，开发项目主要集中在二三线城市，产品定位偏向刚需和改善型住宅。公司规模中等，年销售额约几百亿元，品牌影响力相对有限。近年来注重多元化发展，尝试拓展物业管理和商业地产领域，但整体实力与头部企业仍有差距。

万科：中国规模最大的房地产企业之一，业务遍布全国及海外，产品线丰富涵盖高端住宅、商业地产、物流仓储等。公司年销售额超3000亿元，管理规范，品牌知名度高。万科注重绿色建筑和智能化社区建设，行业标杆地位稳固，综合实力远超金科地产。