建筑物面积与建筑面积的区别?

建筑物面积指实际使用空间的面积，不包括墙体、柱子等结构部分；建筑面积则包含所有结构面积，如墙体、阳台、走廊等，是计算房屋总价和税费的重要依据。

区别

建筑物面积：指房屋内部可供使用的净面积，比如客厅、卧室、厨房的实际地面大小。这个数据直接反映居住或办公的实际空间大小，便于规划家具摆放和使用功能。例如一套100平方米的房子，建筑物面积可能在70到80平方米之间，其余部分被墙体、管道等占用。

建筑面积：指建筑物外墙所围成的总面积，包括所有楼层面积、阳台面积、挑廊面积等。这个数值用于确定房屋的整体规模和产权登记，也是计算房价、物业费的基础。同一套100平方米的房子，建筑面积可能达到120平方米，因为包含了公摊面积和墙体厚度。