涿州和涞水比哪里房子升值空间大?

涿州和涞水的房子升值空间各有优势，涿州因靠近北京且交通便利，房价基数较高，升值潜力更稳定；涞水环境优美，价格较低，但发展较慢，升值空间更大但风险也高。

区别

涿州：涿州距离北京仅60公里，高铁30分钟可达，配套成熟，学校医院齐全。房价每平米1万5左右，需求稳定，适合长期投资，但涨幅较慢，每年约5-8千。

涞水：涞水位于保定西部，房价每平米6千左右，环境好，适合养老度假。但交通不便，高铁需1小时，商业较少。房价基数低，未来若规划落地，涨幅可达1万以上，但不确定性高。