小洋房与高层区别在哪里?

小洋房一般2-6层，带独立花园或露台，居住密度低；高层则是30层以上电梯房，每层多户，空间紧凑。

区别

小洋房：层数少，住户不多，私密性好。每户有庭院或阳台，适合养花种菜。建筑风格多样，有复古现代感。停车方便，基本不用抢车位。社区安静，绿化率高，适合喜欢安静的人。价格比高层贵，维护成本也高。

高层：楼高层数多，能住几百户。电梯上下快，视野开阔，能看到远处风景。户型小总价低，适合年轻人。公共区域大，有健身房、会所。缺点是等电梯时间长，夏天空调费高，遇到火灾疏散慢。