二手房和毛坯房的区别?

二手房是已经装修好、可以直接入住的房子，而毛坯房是只有基础结构、需要自己装修的房子。

区别

二手房：房子已经有人住过，装修风格固定，拎包就能住。省下装修时间和费用，但房子可能有旧损，比如墙面脱落、管道老化。价格比同地段毛坯房高10万到30万，适合不想折腾的人。

毛坯房：完全空白，可以按自己喜好设计装修。从打墙到铺地板全程自己把控，能省下装修费15万左右。但耗时3到6个月，还要盯施工队，适合有时间和精力折腾的人。