公共建筑面积和公摊面积一样吗?

公共建筑面积和公摊面积不一样。公共建筑面积是整栋楼所有公共区域的总面积，比如大堂、电梯井、楼梯间等。公摊面积是公共建筑面积中分摊到每户的具体部分，用来计算每户实际分摊的面积。简单说，公共建筑面积是整体，公摊面积是分到每户的那部分。

区别

公共建筑面积：指整栋楼内所有业主共同使用的区域总面积，包括走廊、电梯井、设备间等。这个面积是固定的，比如一栋楼可能有500平方米的公共建筑面积，涵盖所有共享空间。它的计算基于整栋楼的设计，不会因单户变化而改变。

公摊面积：指公共建筑面积中按比例分摊到每户的具体部分。比如一栋楼公摊面积共500平方米，共有100户，每户分摊5平方米。这个面积直接影响业主的实际使用成本，比如物业费按分摊面积计算。公摊面积会因楼栋设计和户型不同而有所差异。