分期和首付全款有什么区别呢?

分期和首付全款的主要区别在于付款方式和资金压力。首付全款是一次性付清全部房款，资金压力大但无需支付利息；分期则是先付一部分首付，剩余金额通过贷款按月偿还，资金压力小但需承担利息成本。

区别

首付全款：买房时一次性付清全部房款，比如总价100万的房子，直接拿出100万现金。这种方式不需要贷款，没有利息支出，省下不少钱。但需要短时间内筹集大量资金，对普通人来说难度较大，适合资金充裕的人。

分期付款：买房时先付一部分首付，比如30万，剩下的70万通过贷款分20年还清。每月需固定还款金额，包含本金和利息。这种方式减轻了初期资金压力，但总支付金额会比全款多出几十万利息，适合资金有限但收入稳定的人。