商用房和民用房的区别?

商用房是用于经营活动的房屋，比如商店、办公室；民用房是供人居住的房屋，比如住宅、公寓。

区别

商用房：主要功能是做生意，位置多在繁华地段，面积从几十到几千平方米不等。装修讲究实用性和展示性，租金较高，产权年限一般为40年或50年。客户群体是商家或企业，使用时间灵活，可随时调整经营内容。

民用房：核心功能是居住，环境安静，面积通常在50到200平方米之间。装修注重舒适和隐私，价格相对亲民，产权多为70年。居住者是家庭或个人，使用稳定，长期生活需求为主。