住宅楼与公寓房的区别?

住宅楼是独门独户的居住建筑，每户有独立产权和私人空间；公寓房则是集中管理的租赁或产权共享型住房，设施共享且服务配套更完善。

区别

住宅楼：多为6层以下建筑，每户有独立阳台、花园或庭院，适合家庭长期居住。产权清晰，可自由装修，物业管理简单，费用较低。社区环境安静，邻里关系稳定，适合有老人小孩的家庭。

公寓房：通常20层以上高层建筑，每户面积较小，配备电梯、健身房、洗衣房等公共设施。产权形式多样，可租可售，但需遵守统一管理规范。生活便利，适合年轻上班族或短期居住者，租金或物业费较高。