大修基金和维修基金有什么区别?

大修基金和维修基金都是用于小区公共设施维护的资金，但用途不同。大修基金主要用于房屋主体结构、公共部位的较大维修，比如屋顶、外墙等；维修基金则用于日常小修小补，如更换灯泡、疏通管道等。

区别

大修基金：这笔钱是业主买房时一次性缴纳的，金额较大，存入专门账户。使用时需要经过业主大会表决，用于10年以上的大项目，比如电梯更换、楼体加固。这笔钱不能随意动用，必须专款专用，确保小区长期安全。

维修基金：这笔钱通常按月从物业费中提取，金额较小，用于日常维护。比如小区路灯坏了、水管漏水，可以随时申请使用。流程相对简单，由物业直接安排维修，不用业主投票，方便及时解决问题。