商铺与住宅底商的价格区别是什么?

商铺价格通常高于住宅底商，因为商铺位置更优越，人流量大，商业价值更高。住宅底商兼具居住和经营功能，价格相对亲民。

区别

商铺：位于繁华地段，临街展示面好，适合零售、餐饮等业态。价格每平方米可达数万元，投资回报周期短，租金收益稳定。业主多为企业或个人投资者，注重长期收益。

住宅底商：依附于住宅楼，位置相对隐蔽，适合小型便利店、社区服务等。价格每平方米约1-2万元，客流量固定，依赖周边居民。业主常为自用或小本经营者，兼顾生活与经营需求。