房地产证红色本与绿色本的区别?

红色本和绿色本是两种不同的房产证明，红色本代表完全产权，可以自由买卖；绿色本代表部分产权，交易受限制。

区别

红色本：持有者拥有房屋的完整所有权，可以随时出售、抵押或转让。房产证上明确标注“产权清晰”，银行认可度高，贷款流程简单。红色本房产交易时无需额外审批，手续直接在不动产登记中心办理。

绿色本：持有者只有部分产权，如经济适用房或小产权房。这类房产上市交易需满足特定条件，如满5年或补缴土地出让金。银行对绿色本房产的贷款审批严格，额度较低。交易时需额外提交政府部门的批准文件，流程复杂。