西城区经济适用房分一类与二类吗?有什么区别?

西城区经济适用房分为一类和二类，两者在申请条件和优惠政策上存在明显差异。一类主要针对户籍在本区且长期居住的低收入家庭，二类则面向在本区工作的非户籍家庭。申请一类需满足更严格的居住年限要求，而二类对工作年限有明确规定。两类房源的位置和面积标准也不同，一类房源多位于核心区域，面积较小；二类房源位置相对偏远，面积较大。

区别

一类经济适用房：面向西城区户籍居民，申请家庭需在本区连续居住满10年，人均月收入低于4200元，且名下无房产。房源多位于西单、金融街等核心地段，建筑面积控制在60平方米以内，售价约为周边商品房的6折。购房后5年内不得上市交易，满5年后需补缴土地收益方可转让。

二类经济适用房：针对在本区工作的非户籍家庭，申请人需持有西城区工作居住证，连续缴纳社保满3年，家庭年收入不超过8万元。房源多分布在西长安街街道、展览路街道等次级区域，面积可达80平方米，售价为周边商品房的7折。购房满3年后可上市交易，但需缴纳10%的土地收益款。