商住楼和商铺的区别?

商住楼和商铺的主要区别在于用途和功能。商住楼兼具居住和办公功能，楼上可住人，楼下可经营；商铺则专门用于商业经营，如零售、餐饮等，通常位于临街位置或商业区。

区别

商住楼：商住楼是居住与办公结合的建筑，楼上为住宅，楼下为商业空间。这类建筑适合小型创业或家庭办公，居住者下楼即可工作。商住楼的租金相对较低，适合预算有限的创业者。建筑高度一般在10层以下，居住环境较为安静，但商业活动可能带来一定噪音。

商铺：商铺专门用于商业经营活动，位置通常在繁华地段，人流量大。商铺面积灵活，从几十平方米到上千平方米不等，适合各类零售、餐饮、娱乐行业。商铺的租金较高，但商业价值大，客源稳定。商铺设计注重展示性和便利性，如大玻璃橱窗、独立出入口等，方便顾客进出和商品展示。