老城区和新城区房子的区别是什么?

老城区房子历史感强，周边生活设施成熟，但空间较小；新城区房子设计现代，绿化好，配套新，但生活便利性稍逊。

区别

老城区房子：多建于几十年前，建筑风格传统，红砖青瓦常见。小区密度高，楼间距窄，户型以小两居为主。周边超市、医院、菜市场步行可达，生活方便。但停车位紧张，电梯少，部分老小区没有电梯。房价较高，升值空间有限。

新城区房子：近10年建成，楼栋外观现代，落地窗、玻璃幕墙多。小区绿化率超30%，有中央花园、儿童乐园。户型方正，三居起步，带储藏室。商场、学校新开，但公交、地铁线路少。房价低，未来规划有地铁、公园，升值潜力大。