人才公寓和公寓的区别?

人才公寓是专门为引进的高层次人才提供的保障性住房，租金优惠且申请门槛较高；普通公寓则是面向社会大众的租赁住房，租金市场化，申请条件宽松。

区别

人才公寓：由政府或企业主导建设，主要面向符合条件的博士、专家等群体，租金约为市场价的5到7折，配有配套服务如健身房、会议室，租期通常3到5年，不可转租或买卖，旨在解决人才短期居住问题。

普通公寓：开发商或个人投资建设，租客不限职业，租金随行就市，无特殊优惠，租期灵活可短租长租，部分可商住两用，需自行承担物业费等开支，适合长期居住或投资需求。