买房和供房有什么区别?

买房是一次性支付房款获得房屋所有权，供房则是通过贷款分期支付房款，长期拥有居住权但需承担利息。

区别

买房：直接购买房屋产权，资金压力大但无后续还款负担。房款付清后房屋完全归个人所有，可自由处置。适合资金充足、追求长期稳定的人群。一次性支出可能达到数百万，但省去利息成本。

供房：首付后向银行贷款，每月固定还款。前期压力较小，但总支出包含本金和高额利息。30年贷款利息可达房款一半以上。房屋产权在还清贷款前属于银行，违约可能失去房屋。适合资金有限、分期支付能力强的购房者。