按揭贷款跟抵押贷款有什么区别?

按揭贷款和抵押贷款都是贷款方式，但用途不同。按揭贷款主要用于购房，房子直接作为抵押物，贷款期间房子归银行所有，还清后才能过户给借款人。抵押贷款则是把已有房产或其他资产抵押给银行，获得资金用于经营、消费等，房子仍归借款人所有，只是作为担保。

区别

按揭贷款：专门针对购房，房子作为抵押物，贷款期间借款人拥有使用权但无所有权，需分期还款还清本息后才能获得房产证。期限长，利率相对较低，适合长期购房需求。

抵押贷款：用途灵活，可用于企业经营、装修、教育等，借款人需提供自有房产或其他资产作为担保，不影响资产所有权，期限短，利率较高，适合短期资金周转。