自主产权房和自有产权房有什么区别?

自主产权房指购房者拥有完全产权，可以自由交易、抵押；自有产权房指房屋产权归个人所有，但可能受一定限制，如需符合特定条件才能交易。

区别

自主产权房：购房者拥有房屋的完整所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。这种房产可以随时上市交易，无需额外审批，也不受政策限制。购房后房产证登记为个人名下，处置灵活，适合长期投资或自住。

自有产权房：产权归个人所有，但交易时可能受政策约束，如限购、限售等。这类房产在购买后需满足一定年限才能出售，且交易需经过相关部门审核。房产证虽为个人名下，但处置权相对受限，更适合满足基本居住需求。