定金跟首付款有什么区别?

时间:01-20人气:25作者:千杯风月醉

定金是买卖双方为保证合同履行而支付的一笔钱,如果违约,支付方可能失去定金,接收方可能双倍返还。首付款是购房或购车时首次支付的部分款项,属于总价款的一部分,最终会抵扣总金额,不涉及违约惩罚。

区别

定金:具有担保性质,金额不超过总价的20%,违约时适用“定金罚则”。比如买家违约,定金不退;卖家违约,需双倍返还。它不是最终付款,而是履约保证,签订合同时支付,交易失败时可能产生纠纷。

首付款:是总价款的首次支付,通常占总价的30到50%,直接计入总金额。交易完成后,首付款转为房款或车款的一部分,不涉及违约赔偿。购房者支付首付款后,剩余金额通过贷款或分期完成,属于正常付款流程。

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