融资租赁与融资性售后回租的区别?

融资租赁是出租人购买设备后租给承租人使用，承租人分期支付租金；融资性售后回租则是企业将自有资产卖给租赁公司再租回使用，获得资金同时保留使用权。

区别

融资租赁：涉及三方关系，出租人根据承租人选定购买设备，所有权归出租人，承租人仅获得使用权。期限一般为3-5年，租金覆盖设备全款及利息。适合需要新增设备的企业，如工厂购买新生产线。

融资性售后回租：是企业与租赁公司双方交易，企业将现有资产（如房产、设备）出售后立即租回，所有权转移但企业继续使用。期限灵活，1-10年均可，资金用途无限制。适合短期资金周转，如零售商用店铺回租补充流动资金。