层高和净高的区别?

层高是指楼板到上一层楼板之间的垂直距离，包含楼板厚度；净高则是室内地面到天花板之间的实际可用高度，不包括楼板和装修层厚度。

区别

层高：建筑设计的垂直总高度，比如住宅层高2米8，指从这层楼板上表面到上一层楼板下表面的距离。这个数值影响整体建筑结构和空间布局，开发商在售房时会明确标注层高数据。

净高：人能直接使用的室内高度，比如层高2米8的房子，减去20厘米楼板和5厘米吊顶后，净高可能只有2米5。这个数值决定家具摆放和居住舒适度，购房者更关注净高是否足够实用。