农村商业用地和住宅用地的区别?

农村商业用地主要用于开设商店、餐馆等经营场所，而住宅用地则是村民建造房屋居住的地方。前者允许从事盈利活动，后者只能用于生活居住。

区别

农村商业用地：这类土地位置多在村口或主干道旁，面积较大，适合建造店铺或厂房。土地使用期限最长50年，可出租或转让。经营过程中需缴纳相关税费，但不能改变土地的商业用途。

农村住宅用地：面积一般不超过200平方米，仅限本村村民申请使用。土地所有权归集体，个人只有使用权。房屋只能自住，不可用于商业经营，转让也仅限本村符合条件的人员。