买房普通住宅和住宅的区别?

普通住宅是满足基本居住需求的房屋，面积适中，价格亲民；而高端住宅则注重品质和舒适度，面积更大，配套设施更完善，价格也更高。

区别

普通住宅：这类房屋面积一般在80到120平方米之间，适合小家庭居住。价格每平方米在1万到3万元，装修简单实用。周边生活设施齐全，比如超市、学校、医院步行可达。社区规模中等，绿化率30左右，物业管理基础。

高端住宅：面积通常超过150平方米，设计更注重隐私和空间感。价格每平方米5万元以上，装修采用高档材料，配备智能家居系统。社区环境优美，绿化率50以上，有会所、健身房等专属设施。物业管理细致，提供24小时安保和定制服务。