什么叫二手房和新房?

二手房是别人住过的房子，已经有人使用过；新房是开发商刚建好还没人住过的房子。

区别

二手房：房子已经存在一段时间，有人住过，价格可能比新房低，位置在成熟小区，周边配套齐全，交易流程比较复杂，需要办理过户手续。

新房：房子刚建成，没人住过，价格较高，小区环境新，设施现代，但周边可能还在建设中，交易流程相对简单，直接从开发商购买。