人防车位跟地下停车位区别是什么?

人防车位是战时用于人员掩蔽的专用停车位，平时可用作普通车位，但需遵守人防管理规定；地下停车位是普通地下车库的车位，产权归属开发商或业主，使用和转让更灵活。

区别

人防车位：属于战备设施，产权归国家所有，开发商或物业无权出售产权，只能出租，租期一般不超过20年。战时需无条件清空，平时使用需确保不影响战时功能。维护费用由全体业主共同承担，使用时需遵守人防部门的管理规定。

地下停车位：产权明确，可出售或长期出租，使用期限灵活。业主拥有独立产权，可自由转让或抵押。维护费用由产权人承担，使用不受战时限制，日常管理由物业或业主自行负责。