买房贷款和不贷款有什么区别呢?

买房贷款是向银行借钱买房，需要按月还本付息；不贷款则是全款买房，一次性付清房款。贷款能减轻短期资金压力，但总支出更高；不贷款省去利息，但需要大笔资金。

区别

买房贷款：首付后按月还款，期限最长30年，总成本比全款多几十万。适合资金不足的人，但利息支出是一大笔钱。提前还款可能收违约金，月供压力影响生活质量。贷款手续复杂，需要收入证明和征信良好。

不贷款买房：一次性付清房款，没有利息支出，总成本最低。省去月供压力，房子完全属于自己。但需要准备几百万现金，可能影响其他投资或应急资金。适合资金充足的人，交易流程更简单快捷。