合院和独栋别墅的区别?

合院是围绕庭院布置的多户联排住宅，共享公共空间；独栋别墅是完全独立的单户住宅，拥有独立院落和私密环境。

区别

合院：由多户住宅围绕一个中心庭院组成，住户共享庭院空间，建筑结构紧凑，土地利用率高。每户有独立门户但墙体相连，适合追求邻里互动的人群。常见于城市近郊，总价较低，维护成本分摊。

独栋别墅：完全独立的建筑，四面环空，拥有私人院落和车库。建筑与邻居无连接，私密性强，空间设计自由度高。土地面积大，适合家庭长期居住，但总价和维护成本较高，多见于远郊或高端社区。