房子的红本和绿本有什么区别?

红本房产证代表完全产权，可以自由买卖、抵押或赠与；绿本房产证限制较多，通常保障居住权，交易需符合特定条件，比如经济适用房或政策性住房。

区别

红本：红本房产证是国家颁发的正规产权证明，房屋所有权归个人所有，可以随时上市交易，银行也接受抵押贷款。红本房产证可以继承、赠与，不受时间限制，持有者拥有房屋的完整处置权。红本房产证在市场上流通性强，价值稳定，交易流程相对简单。

绿本：绿本房产证多见于政策性住房，比如安居房或集资建房，房屋产权受一定限制。绿本房产证通常需满5年才能转为红本，期间不能自由买卖，只能由政府回购或特定对象购买。绿本房产证的交易需审批，抵押贷款难度较大，市场流通性较低，但价格相对便宜。