不动产单元号和房产证号区别?

不动产单元号是房产的唯一识别码，用于不动产登记系统，包含位置、面积等信息。房产证号是房产证书的编号，用于证明房屋所有权归属。两者不同，前者侧重登记系统，后者侧重证书本身。

区别

不动产单元号：由数字和字母组成，共28位，前6位代表行政区码，中间14位为宗地号，后8位为房屋栋号和单元号。这个号码在全国范围内唯一，用于不动产登记管理，方便查询和统计。它反映房产的具体位置和权属信息，是政府管理的基础数据。

房产证号：由地方房管部门颁发，格式因地区而异，一般包含发证年份、流水号等信息。它证明房屋所有权归属，是房产交易、抵押的重要凭证。这个号码只在本地有效，用于房屋买卖、过户等业务，与房产证书直接关联。