全款买房和按揭买房的区别?

全款买房是一次性付清房款，无需贷款；按揭买房则是向银行借款分期支付，每月还本付息。

区别

全款买房：资金压力大，但无需支付利息，总花费少。交易流程简单，办证速度快，没有月供压力。适合资金充足、希望快速拥有房屋产权的人。缺点是占用大量流动资金，影响其他投资机会。

按揭买房：首付比例低，资金压力小，剩余资金可用于理财或应急。总花费包含利息，长期来看成本较高。需承担月供压力，若收入不稳定可能影响生活质量。适合资金有限但收入稳定、希望通过杠杆购房的人。