精装修房和简装房有何区别?

精装修房是开发商已完成基础装修和简单家具配置的房子，可直接入住；简装房则是只做了基础装修，墙面地面处理完毕，需要业主自行添置家具和软装。

区别

精装修房：厨房配备橱柜和基本电器，卫生间有马桶、洗手盆和花洒，墙面刷漆或贴壁纸，地板铺设瓷砖或木地板。整体风格统一，省去业主装修时间和精力，适合追求便捷的人群，但个性化程度低，后期改动空间小。

简装房：墙面仅做基础处理，地面为水泥或简单找平，无固定家具和电器。业主可根据需求自由设计风格，成本可控，但需投入时间和金钱进行二次装修，适合喜欢DIY或对居住环境有特定要求的人群。