公寓和住宅什么区别?

公寓是多层建筑中的独立单元，面积较小，设施共享；住宅是独门独户的建筑，面积较大，私密性更强。

区别

公寓：位于高层或多层建筑内，一栋楼有几十户甚至上百户住户。面积通常在50到100平方米之间，厨房和卧室紧凑设计。电梯、楼道、健身房等设施由所有住户共用，物业费每月几百元。适合年轻人或小家庭居住，交通便利但空间有限。

住宅：多为6层以下的低层建筑，一梯两户或独栋设计。面积一般在100平方米以上，客厅、卧室、厨房分隔明确。小区绿化率高，停车位充足，每户有独立庭院或阳台。物业费每月几百元，适合追求隐私和宽敞的家庭居住，周边配套成熟但价格较高。