开发商与承建商有什么区别呢?

开发商负责项目的整体规划、资金筹集和销售，承建商则负责具体施工建设。

区别

开发商：是项目的发起者和投资者，负责拿地、设计、融资、招商和销售。他们主导项目方向，控制资金流向，确保项目符合市场需求。开发商关注的是项目的商业价值和利润回报，不直接参与施工。

承建商：是施工方，根据开发商的要求完成建筑物的实际建设。他们负责人员调配、材料采购、现场施工和质量把控。承建商关注的是施工效率、成本控制和工期进度，确保建筑按设计标准完成。