商业用地与商务用地的价格区别?

商业用地价格高于商务用地，前者多用于购物中心、酒店等盈利场所，后者以写字楼为主，投资回报周期更长。

区别

商业用地：位于城市核心区域，人流量大，租金水平高，每平方米可达数万元。开发商注重短期收益，土地供应稀缺，竞争激烈。这类用地升值空间大，但持有成本高，适合资金雄厚的投资者。

商务用地：集中在中高端办公区，环境安静，配套设施完善。价格相对较低，每平方米约1万至3万元。企业长期租赁为主，稳定性强，适合注重长期发展的公司。土地供应较多，政策支持力度大，但升值速度较慢。