信托和抵押贷款区别?

信托是一种财产管理制度，委托人把财产交给受托人管理，受益人享受收益。抵押贷款是借款人用房产等抵押物向银行借钱，到期不还银行可处置抵押物。

区别

信托：涉及三方关系，委托人、受托人、受益人。财产所有权转移给受托人，受托人按约定管理财产，受益人获得收益。信托期限灵活，可长达数十年，适合长期财富规划。

抵押贷款：涉及借贷双方，借款人提供抵押物获得资金，抵押物所有权不转移，但银行有处置权。贷款期限一般1-30年，主要用于购房、创业等短期或中期资金需求。