用房子贷款和抵押一样吗怎么办?

房子贷款和抵押不一样。贷款是向银行借钱买房，抵押是用房子作为担保向银行借钱。贷款时房子是抵押物，抵押时房子是担保品。如果还不上贷款，银行可以处理抵押的房子。

区别

房子贷款：指直接向银行申请购买房屋的资金，贷款金额通常根据房屋总价和首付比例确定。贷款期限一般在10到30年之间，每月需要按时还款。贷款期间，房子的产权证会抵押给银行，直到还清贷款。还清后，银行会归还产权证，房子完全属于自己。

抵押：指把已经拥有的房子作为担保，向银行或其他机构借钱。抵押时房子依然可以自己居住或使用，但产权证会交给抵押机构。如果到期不还钱，抵押机构有权通过法律程序处理房子。抵押的金额一般不超过房子评估价的7成，期限较短，通常1到5年。