层高跟净高有什么区别呢?

层高是楼板到上一层楼板之间的垂直距离，包含楼板厚度；净高是室内地面到天花板之间的实际高度，不含楼板厚度。

区别

层高：指建筑两层结构面之间的垂直距离，一般包括楼板厚度，比如3米层高的房子，楼板厚10厘米，实际使用高度会减少。层高影响建筑整体结构和空间规划，开发商常以此作为房屋设计标准。

净高：指室内地面到天花板之间的实际可用高度，比如2米8净高的房间，人站立时头顶到天花板有80厘米余量。净高直接影响居住舒适度，家具摆放和通风效果都依赖这个尺寸。