联排和独栋的主要区别是什么?

联排和独栋的主要区别在于建筑结构和空间布局。联排是多户住宅相连，共享两侧墙体，而独栋是独立建筑，四周无邻接房屋。联排面积较小，价格较低，适合预算有限的家庭；独栋面积大，隐私性好，适合追求舒适度的居住者。

区别

联排：联排住宅由多户家庭共享两侧墙体，每户有自己的独立入口和小庭院。建筑面积一般在100到200平方米之间，总价比独栋便宜30%到50%。社区配套完善，绿化率高，但隔音效果较差，邻里活动频繁。适合年轻夫妇或小家庭居住，维护成本较低，物业费每月每平方米约3到5元。

独栋：独栋住宅是完全独立的建筑，四周有围墙和私人花园，面积通常在200平方米以上。价格较高，但私密性和空间感更强，每户可拥有2到3个车位。装修自由度高，可加盖楼层或改造庭院，但维护成本较高，每年需支出2到5万元用于修缮。适合三代同堂或追求高品质生活的家庭。