信托与银行贷款的区别?

信托和银行贷款都是融资方式，但运作机制不同。信托通过集合资金投资特定项目获取收益，银行贷款则是银行直接借钱给借款人并收取利息。

区别

信托：信托公司管理投资者资金，投向房地产、基础设施等领域。投资者分享项目收益，风险较高但回报潜力大。资金用途受信托合同严格限制，期限一般3-5年。信托产品门槛较高，起投金额常为100万元。

银行贷款：银行审核借款人资质后直接放款，主要用于企业经营或个人消费。贷款利率固定，还款方式灵活，期限最长可达30年。银行对借款人信用、抵押物要求严格，违约风险由银行承担。贷款流程标准化，审批时间较短。