出让跟划拨有什么区别?

出让和划拨都是土地或资产转移的方式，但性质不同。出让是市场化交易，买方支付费用获得使用权；划拨是行政分配，无偿或低价获得，限制较多。

区别

出让：指通过市场交易方式转移资产所有权或使用权，买方需支付费用，比如土地出让金。交易双方自愿协商，价格由市场决定，使用年限明确，可以自由转让或抵押。常见于商业用地、商品房开发等场景，手续相对规范，受法律保护。

划拨：指政府或行政单位无偿或有偿分配资产，受政策限制较多。使用者没有完整产权，不能随意交易，需符合特定用途，比如公共设施、军事用地。转让时需经批准，补缴费用后才能转为出让性质，灵活性较低，多用于非营利性项目。