商贷组合贷跟公积金贷款有什么区别?

商贷组合贷和公积金贷款都是购房贷款方式，但资金来源和利率不同。公积金贷款利率低，额度有限；商贷组合贷包含公积金和商业贷款，额度更高但利率也高。选择哪种取决于个人资金需求和还款能力。

区别

商贷组合贷：由公积金贷款和商业贷款组合而成，适合公积金额度不足的购房者。商业贷款部分利率较高，整体还款压力较大，但贷款额度可达数百万，能覆盖大额购房需求。适合收入稳定、能承受较高月供的借款人。

公积金贷款：资金来自个人和单位缴存的公积金，利率低，还款压力小。贷款额度受公积金账户余额和缴存年限限制，一般不超过100万元。适合公积金缴存基数高、购房金额不大的借款人，能节省大量利息支出。