经营性贷款与房贷的区别?

经营性贷款是用于企业或个体户日常经营周转的资金，比如采购原料、支付租金等；房贷则是专门购买房产的贷款，资金直接用于房产交易或装修。两者用途、审批条件和还款方式都不同。

区别

经营性贷款：主要面向企业和个体户，额度根据经营流水和信用评定，最高可达数百万。期限短，一般1-3年，利率较高，随借随还，适合短期资金周转。无需抵押房产，但需提供经营证明和财务报表。

房贷：针对个人购房，额度与房产价值挂钩，期限长，最长30年，利率较低。需抵押房产，审批严格，需提供收入证明和购房合同。还款方式固定，等额本息或等额本金，适合长期规划。