多层洋房和高层的区别是什么?

多层洋房一般楼层较低，在6层左右，每层住户少，居住密度低；高层则指30层以上的建筑，电梯是必需设施，住户多，密度大。

区别

多层洋房：层数少，一般6层，公摊面积小，得房率高，居住安静舒适。绿化围绕楼栋，视野开阔，适合喜欢安静、追求品质生活的人群。价格相对较高，维护成本低。

高层：层数多，超过30层，依赖电梯出行，公摊面积大，得房率较低。人口密集，公共设施使用频繁，适合快节奏生活的上班族。价格较低，视野好但隐私性差，维护成本高。